Недвижимость в городе Москва

Продаю новый кирпичный дом с участком 9 соток в г.Козельске, Калужской обл. (270 км. от МКАД, 70 км. от Калуги). Выполнен из красного кирпича, 2 этажа, 240  кв. м., 7 комнат. Установлены двухкамерные стеклопакеты. Дом строился для себя, использовались качественные материалы, только кирпич - без блоков, фундамент 2 м. с металлической арматурой. Дом новый, никто не жил. Газ, вода, электричество подключены.  На участке растут молодые плодовые деревья и кустарники: груши, яблони, черешни, шелковица, жимолость, смородина, малина.  

В доме имеется 3 входа, - возможна покупка для нескольких семей.  

Уникальное место. Центр города, в то же время дом стоит удалённо от дороги, достаточно тихо, как в деревне.

Недалеко школа, детский сад, супермаркет, физкультурно-оздоровительный комплекс. Возможно использовать под гостиницу или другую коммерцию. Участок позволяет значительно увеличить площадь дома. Около 5 км. от монастыря Оптина Пустынь.

Разумный торг.

В доме имеется 3 входа, - возможна покупка для нескольких семей.

Уникальное место. Возможно использовать под гостиницу или другую коммерцию. Разумный торг.

Продаётся стабильно работающий бизнес. ТЦ-ИСТРА.

Торговый центр + база стройматериалов МАСШТАБ

Успешный бизнес, работающий 5-ть лет. Наработанная база поставщиков и постоянных розничных и оптовых покупателей.

Земельный участок:
Площадь участка 0,53 Га., кадастровый номер 50:08;0060336:101 от 29.10.2019. Категория земли населенных пунктов, под территорию магазина.

Объекты недвижимости:
•    Здание магазина, нежилое, 2 – этажа, площадь 1 455,9 кв.м., кадастровый номер 50:08:0060336:70
•    Магазин, нежилое, 2 – этажа, общая площадь 171,9 кв.м., кадастровый номер 50:08:0000000:27112
•    Магазин, нежилое, площадь 86,5 кв.м., кадастровый номер 50:08:0000000:150605
•    Хозяйственное строение (котельная), площадь 40,1 кв.м., кадастровый номер 50-50/008-50/008/002/2015-4328 
•    Хозяйственное строение, площадь 516,1 кв.м., кадастровый номер 50-50/008-50/008/005/2016-3964
•    Временные складские строения 840 кв.м.

Объект расположен на первой линии на Волоколамском шоссе в Истринском районе Московской области, отдельно стоящие здания на одной территории, с собственной парковкой и прилегающей территорией, отдельные входы, рекламная вывеска.

Основное здание торгового центра 1455.9 кв.м в 2 этажа, плюс комплекс отдельно стоящий торговых и складских точек на единой территории, магазин 171,9 кв.м(в 2 этажа,  сдается в аренду), магазин 86,кв.м(сдается в аренду).

1-й этаж.
Магазин сантехника, электрика, электроинструмент, стройматериалы, все отгружается с территории магазина и складских помещений расположенных на территории торгового комплекса (516 кв.м  и 420 кв.м). 

2-й этаж
Мебельный салон с корпусной и мягкой мебелью.

Стоимость актива: 195 000 000 руб.
Товар на складе: 95 000 000 руб.

Годовой оборот: 135 000 000 руб.*
Чистая прибыль: 39 000 000 руб.*

* данные за последние пять лет

Что входит в стоимость:

Актив без обременения, один владелец. Документы готовы к сделке и прошли юридическую проверку.

•    Магазин мягкой и корпусной мебели
•    Магазин сантехника
•    Магазин электрики
•    Магазин электроинструментов
•    Магазин стройматериалов
•    База стройматериалов
•    Офисные помещения
•    Арендный бизнес
•    Котельная
•    Парковка
•    Склад

Правоустанавливающие документы - 100% готовность объекта к продаже!

Присмотритесь!.
Помогу найти партнеров в Китае для развития бизнеса на этой площадке организую кредитование проекта в банке: https://spassky.pro/istramall_ru
Контакты: 89235577579@mail.ru (Андрей)